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Ranking créditos para viviendas

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credito_hipotecarioPara conocer el Ranking de créditos para viviendas en Paraguay, nos basaremos en el informe auspiciado por el boletín estadístico de la Superintendencia de Bancos (SIB) del Banco Central del Paraguay (BCP).

Allí podemos encontrar que en primer lugar, Itaú es la entidad que mayor volumen de dinero tiene destinado a las viviendas.  Al mes de agosto de 2013, Itaú había brindado créditos por valor de G 318.918 millones, es decir unos US$ US$ 71,3 millones.

En segundo lugar se ubica Visión Banco, el cual posee una cartera de G 242.997 millones, lo que representa unos US$ 54,3 millones.

Por su parte, BBVA es al tercera fuerza con relación a los créditos para las viviendas ya que llega G 186.318 millones, en moneda norteamericana representa US$ 41,6 millones.

Banco Regional por su parte cuenta con G 111.151 millones depositados en créditos para vivienda, es decir unos US$ 24,8 millones. En quinto lugar en importancia de cartera se posiciona Banco Continental con G 89.790 millones, lo que representa unos G 20,1 millones.

El valor total de créditos que el sistema bancario brindó a agosto de este año supera los G 1,165 billones, unos US$ 260 millones, esto representa un incremento de solo 1% con relación al mismo periodo del año anterior, ya que en 2012 sumaba más de G 1,153 billones, es decir más de US$ 257,9 millones.

Características principales de los créditos:

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Beneficiarios:

Personas físicas de 22 a 55 años, con ingresos de G 4.000.000.- de promedio mensual y G 5.000.000.- de ingreso familiar, incluyendo al cónyuge. Podrán ser beneficiarios los productores en general, asalariados, profesionales independientes, que justifiquen suficientemente sus ingresos mensuales.

Monto:

Desde G 30.000.000.- y hasta G 400.000.000.- sujeto a los antecedentes crediticios del recurrente; su capacidad de pago y la cobertura de garantía. Todo esto atendiendo que la relación cuota máxima/ingreso no sobrepase el 30% de los ingresos.

 PLAZO Y FORMA DE PAGO:

Hasta 20 años, en cuotas mensuales (sistema francés de amortización).

TASA DE INTERES: 11,50% anual sobre saldos, ajustable conforme la tasa de repaso de la Agencia Financiera de Desarrollo calculada en base al comportamiento del índice de precios al consumidor (IPC) determinado por el Banco Central del Paraguay.

Requisitos para acceder a los créditos:

  •  Ser personal permanente con un mínimo de 3 años de antigüedad laboral (Excluyente);
  • No registrar obligaciones morosas, demandas judiciales sin finiquito, inhabilitación de cuenta, inhibición, convocatoria de acreedores o declaración de quiebra;
  •  No registrar informes negativos en el sistema financiero;
  • La relación de la cuota máxima no debe sobrepasar el 30% del ingreso;
  •  Contratar una póliza de seguro de cancelación en caso de invalidez permanente o fallecimiento y contra siniestros sobre el bien objeto de financiación, que incluya las nuevas construcciones.
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